1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+13.5%
サンスクエア川崎4号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 678戸 / SRC造
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11階 / 67.75㎡の場合
相場
5,707万円
84.2万円/㎡
4,573
5,329
6,086
6,842
AI査定結果
推定相場価格
5,707万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜6,086万円
78.7万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
サンスクエア川崎4号棟
6,190万円（91.4万円/㎡）/ 11階 / 67.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,680万円 | 72.3万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/09 | 5,890万円 | 76.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/31 | 5,280万円 | 68.8万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 71.4万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,680万円 | 74.1万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 78.6万円 | 9階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 4,280万円 | 64.0万円 | 12階 | 66.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/04 | 5,080万円 | 76.0万円 | 6階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 4,180万円 | 72.6万円 | 14階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 4,999万円 | 73.8万円 | 3階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 4,999万円 | 73.8万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/22 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/03/09 | 3,780万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 6,190万円 | 91.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 678戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンスクエア川崎2号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,280万円 | 74.3万円 | 57.57㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 678戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 678戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では13.5%上昇しています。
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造